Отель Radisson Royal (бывшая «Украина»)
Бывший топ-менеджер группы «Сафмар» Михаил Козлов возглавил ООО «Высотка», какому принадлежит гостиница «Украина». Назначение может указывать на заинтересованность группы «Сафмар» к знаменитому отелю, уверены эксперты
Сообразно выписке из ЕГРЮЛ от 8 ноября 2016 года гендиректором ООО «Высотка», владеющей знаменитой отелем «Украина» (сейчас работает под брендом Radisson Royal), сделался Михаил Козлов. По данным СПАРК, новый гендиректор в натуральный момент возглавляет также ряд компаний, входящих в группу «Сафмар» семейства Гуцериевых — Шишханова: «Сафмар Кэпитал Груп», принадлежащую ПАО «Моспромстрой», а также ООО «Люксъ Отель» (бывшая отель «Центральная» на Тверской, после реконструкции в 2018 году отворится под брендом Hilton).
Михаил Козлов подтвердил РБК свое направление, но отметил, что больше не работает в группе «Сафмар».
Знаменитая высотка
Сейчас «Украина» относится структурам совладельцев «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. Состояние любого из них журнал Forbes оценивает в $3,2 млрд (27 и 26-е пункт в рейтинге богатейших бизнесменов России соответственно).
‘);
setTimeout(arguments.callee, 50);
return;
}
if (!window.jwplayer) {
s = document.createElement(‘script’);
s.src = «//content.rbc.medialand.ru/templates_r/jwplayer/jwplayer.js»;
s.type = ‘text/javascript’;
parEl.parentNode.insertBefore(s, parEl);
setTimeout(arguments.callee, 50);
return;
}
if (!window.jwplayer.key) window.jwplayer.key = ‘t3/gzoTw74tQdZgYlxSwzsrmSt96w0Y8EcIVQw==’;
var styleStr = «»;
styleStr += «width : auto;»; //2006
try {
if (true === parent.rosbusinessconsulting.config.get(‘articleColumn’)) {
styleStr += » margin-right : 0;»;
}
} catch (e) {}
try {
if (!parent.deviceType) {
if (parent.projectVersion == ‘rbc7’ || parent.bannersVersion == ‘v7’) {
styleStr += » margin : 0px -110px 0px 0px;»;
} else {
styleStr += » margin : 0px -216px 0px 0px;»;
}
}
} catch (e) {}
try {
if (parent.projectVersion == ‘rbc7’ || parent.bannersVersion == ‘v7’) {
styleStr += ‘ max-width: 770px;’;
}
} catch (e) {}
parEl.style.display=’block’;
parEl.style.cssText += styleStr;
parEl.innerHTML = »;
s = document.createElement(‘script’);
s.src = «//static.videonow.ru/vn_init.js»;
s.setAttribute(«data-profile», «1351319»);
s.type = ‘text/javascript’;
s.defer = true;
parEl.parentNode.insertBefore(s, parEl);
window.addEventListener(«orientationchange», function() {
setTimeout(function () { window.scrollBy(0,1);} ,200);
})
}
run();
})(random);
} else {
(function(d, url) {
setTimeout(function() {
if (window.dfp_sync_var) return;
var s = document.createElement(‘script’);
s.type = ‘text/javascript’;
s.src = url;
d.parentNode.insertBefore(s, d);
}, 200);
})(d, ‘http://engine.rbc.medialand.ru/code?pid=2006&gid=2&oin=1&rid=’ + random + extra +’&dreferer=’+escape(dreferrer));
}
}
// —>
Отель входит в число так называемых семи сталинских высоток. Ее стройка завершилось в 1957 году. На тот момент отель высотой 206 м был самым рослым гостиничным зданием в Европе. Структуры «Киевской площади» приобрели его у властей Москвы в 2005 году за $275 млн. Еще $300 млн было инвестировано в реконструкцию, повествовал ранее бывший генеральный директор отеля Алексей Микушко. Люксовая отель открылась в 2010 году под брендом Radisson Royal. Сообразно сайту Booking.com самый дешевый номер на двух человек с учетом скидки тут стоит 11,8 тыс. руб. за ночь. Сегодня рыночная стоимость отеля не меньше $500 млн, высчитал заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.
Будет ли сделка
Направление Михаила Козлова участники рынка называют косвенным приметой возможного интереса структур семьи Гуцериевых — Шишханова к «Украине». Его направление говорит как минимум о заинтересованности предпринимателей в покупке отеля, уверен правящий партнер Colliers International Николай Казанский.
«Пока Гуцериев не собирается покупать «Украину», — произнёс РБК Михаил Козлов. «Мы не покупали гостиницу «Украина», — заявил представитель группы «Сафмар», покинув без ответа вопросы о планах компании по возможному приобретению отеля в грядущем. Представитель «Киевской площади» не ответил на вопросы РБК.
«Обычно гендиректор имеет право на заточение существенных сделок, в том числе по отчуждению имущества, однако его полномочия могут быть существенно ограничены статутом компании, — подчеркивает управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. — Обыкновенно смена генерального директора означает финальную стадию сделки, когда новоиспеченный собственник уже имеет право ставить во главе компании своего менеджера». Команда, правящая гостиницей «Украина», пока не изменилась. Несмотря на это, источник, ближний к Году Нисанову и Зараху Илиеву, рассказывал ранее РБК, что предприниматели уже кой-какое время назад отошли от управления отелем. Другой известный бизнесменов сообщил РБК, что они «устали и переводят свой бизнес на меньшее поколение».
Ранее Гуцериевы сами выставили на продажу почти треть относящихся им гостиниц. В сентябре РБК писал, что на продажу выставлены Hilton Moscow Leningradskaya (273 номера), «Holiday Inn Сущевский» (310 номеров) и «Holiday Inn Лесная» (301 номер). Розыск инвесторов начался в конце августа — начале сентября, однако пока отыскать покупателей не удалось.
Рынок московских гостиниц сегодня есть на подъеме. За 11 месяцев 2016 года их загрузка вытянулась до рекордных 72,5%, а доходность на номер с начала года возросла на 14%, пришли к выводу аналитики консалтинговой компании JLL. Итого же по итогам года число туристов только в Москве составит возле 17,5 млн человек, прогнозируют в CBRE. При этом доходы отелей составят около 60 млрд руб.