Эксперты изучили эти за последние 30 лет и пришли к вводу, что средняя этажность новостроек в крупных городах РФ увеличилась более чем в два раза.
Итоги масштабного исследования представил аналитический центр ЦИАН.
По итогам 2018 года среднее количество этажей в новостройках российских городов — 12,6. По сравнению со всей застройкой советского этапа, средняя высотность которой составляла 5,7 этажа, показатель вырос более чем вдвое. По сравнению с жилищным стройкой 1990-2000-х годов средняя высота новостроек выросла на 52 процента.
В городах-милионниках высотность новостроек в посредственном составляет 15,1 этажа. Это на 20 процентов больше, чем в целом по всем крупным городам. Самые высокие дома строятся в Москве (20,5 этажа), Екатеринбурге (17,4) и Красноярске (17,1).
К слову, в Екатеринбурге посредственная этажность домов по сравнению с советским периодом выросла в 1,6 раза, а в Красноярске — в 2 раза. Значительное увеличение показателя наблюдается и в Новосибирске — в 1,5 раза.
«Наименьшие изменения зафиксированы в Волгограде, — известили аналитики ЦИАН. — Здесь показатель вырос на 49 процентов по сравнению с домами советского периода и лишь на четыре процента по сравнению с застройкой 1090-2000 гг.»
Среди городов с численностью народонаселения от 500 тысяч до одного миллиона человек лидирует Владивосток с показателем 19,4 этажа. Кстати, в этом городе длинное время многоэтажная застройка была запрещена из-за сейсмоопасности. Однако к концу 2018 года средняя этажность новостроек в нем достигла 19,4 этажа. По сравнению с советским этапом рост составил 2,5 раза, с периодом 1990-2000 годов — 2 раза. С заметным отставанием следом шагают Оренбург (15,3 этажа) и Ижевск (15,2).
Наибольшие темпы прироста высотности, более чем в 3 раза, зафиксированы в Тюмени и Иркутске, наименьшие — в Ярославле (плюс 41процент) и Ульяновске (плюс 47).
Эксперты помечают, что из 60 крупнейших городов за пределами столичных регионов только в семи строятся жилые дома высотой немало 30 этажей. Наибольшее количество таких домов расположено в Екатеринбурге. Там насчитывается 13 корпусов высотой от 31 до 52 этажей.
Самый рослый небоскреб — это 52-этажная башня «Исеть» на берегу одноименной реки, которая является частью делового квартала «Екатеринбург-Сити».
На втором пункте по высоте расположился строящийся во Владивостоке ЖК «Аквамарин» — 42 этажа. Проект реализуется на берегу Амурского залива. Вслед идет ЖК «Чемпион парк» в Екатеринбурге. Он состоит из трех 37-этажных корпусов, причем две башни уже введены в эксплуатацию.
Посредственная высота новостроек в агломерации Санкт-Петербурга составляет 13,1 этажа. По сравнению с домами советской эпохи этажность в городе на Неве вытянулась в 2,3 раза, а по отношению к застройке 1990-2000-ых — на 72 процента.
