В марте 2019 года вступили в мочь новые нормативы в сфере деятельности региональных управляющих компаний (УК). Требования ужесточились, недобросовестные игроки покинут базар.
По словам специалистов, рынок коммунальных услуг наводнен фирмами-однодневками. Одна из причин — лояльные условия лицензирования правящих компаний, введенные четыре года назад.
— Чтобы получить лицензию, достаточно было заплатить тридцать тысяч рублей, еще десять тысяч — за регистрацию УК, плюс отдать экзамен на троечку, — по-яснил корреспонденту «РГ» начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Омской области Александр Бурых. — В итоге сегодня у нас внушительный список фирм-призраков, которые не обслуживают ни одного дома. И еще ряд компаний, которые только собирают платежи. При этом длинны ресурсоснабжающим организациям достигают астрономических размеров.
Новые нормы закона стимулируют Госжилинспекцию активно наводить распорядок, вы-ясняя, что собой представляют две сотни компаний, владеющих лицензиями на управленческие услуги в сфере ЖКХ.
Очевидно, что 23 из них могут потерять такого права — соответствующие судебные иски уже подготовлены. Информацию о УК-должниках обнародуют.
С 1 марта 2019 года в любой управляющей компании должна появиться аварийно-диспетчерская служба. Согласно новым правилам, сантехники, электрики и другие специалисты должны сейчас приходить к жильцам в бахилах, с бейджами и служебными удостоверениями, фиксировать на фото или видео начальную и конечную стадии выполняемых трудов. На устранение прорыва трубы дано не более получаса, затора канализации — не более двух часов. Аварийные службы должны располагаться не дальше трех километров от жилого сектора, которым управляет УК. На сбои в работе «аварийщиков» жильцы теперь могут плакаться как в Госжилинспекцию, так и в полицию — данная норма носит заявительный характер.
Еще одна правовая новелла касается оплаты отопления. Граждане, в квартирах каких установлены приборы учета, теперь могут платить за услугу согласно показаниям счетчика. Прежде это разрешалось лишь в случае, если все квартиры дома без исключения оснащены приборами учета.
Между тем
К 1 апреля этого года в Омской районы завершатся проверки состояния газового оборудования. Особое внимание будет уделено домам, которым за тридцать лет.
