Покупателем московского торгового середины Columbus в Москве может стать владелец группы «Хорус» и совладелец группы компаний «ПИК» Сергей Гордеев. Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на ключи на рынке недвижимости.
По словам одного из собеседников издания, сделку могут затворить до конца этого года. Сам Гордеев от комментариев изданию отказался.
По оценке директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Александра Обуховского, Columbus входит в топ-5 лучших торговых середин Москвы. Директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько в свою очередность оценила потенциал роста торгового оборота Columbus на 1 кв. м в 25–30% в ближайшие два года.
О приобретении торгового центра ранее задумывались Morgan Stanley и структуры Года Нисанова и Зараха Илиева, помечает издание. Переговоры проходили трудно, поскольку собственник желал выручить за Columbus более $700 млн, подчеркнул собеседник «Коммерсанта». Сейчас ТЦ может прийтись новому собственнику за гораздо меньшую сумму, поскольку в сделке заинтересован заимодавец, пояснил источник издания.
Торговый центр Columbus размещён в Москве на Кировоградской улице недалеко от станции метро «Пражская». Он отворился в 2015 году, его общая площадь составляет 277 тыс. кв. м.
Кредит на стройка торгового центра на сумму около $350 млн выдал Газпромбанк под заклад готового объекта. Как отмечают источники газеты, в июле 2016 года сервис долга компании «Мирс», которая является собственником Columbus, проходило с перебоями. По этой вину Газпромбанк был намерен взыскать залог через суд, добавили собеседники «Коммерсанта». Однако в картотеке Арбитражного корабля Москвы соответствующего иска не зарегистрировано, пишет издание.
Переговоры с заимодавцем по вопросам урегулирования задолженности продолжаются, рассказал генеральный директор компании «Мирс» Юрий Малышков. «Информации о том, что в этом процессе участвует Сергей Гордеев, у меня нет», — отметил он.
Ранее, 23 ноября, ближние к совладельцу группы «ПИК» Сергею Гордееву предприятия подали заявку на участие в торгах на права аренды 60 га территории, какая ранее принадлежала Реутовской нефтебазе в Балашихинском районе. Об этом сообщала газета «Коммерсантъ» со ссылкой на известные с ситуацией источники и данные официального российского сайта для размещения информации о проведении торгов.
По словам собеседников газеты, в торгах участвуют структуры, какие контролируются совладельцем группы «ПИК» Сергеем Гордеевым.
